二手房买卖过户材料-云顶国际yd

　　过户材料

　　一.住宅：

　　1.商品房

　　卖方：

　　夫妻双方身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份，夫妻双方到场;

　　未婚须提供未婚证明;

　　离婚丧偶须提供相关证明材料;

　　只需产权人身份证原件及复印件一份，本人到场;

　　产权人死亡或产权人配偶死亡，须提供继承公证书，前者提供继承书后还需将原产权证变更到继承人名下，此房屋才可办理过户手续;

　　买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场;

　　2.房改房(经济适用房、集资房、安居房等)

　　卖方：

　　夫妻双方身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件一份，夫妻双方到场;

　　未婚提供未婚证明;

　　产权人死亡或产权人配偶死亡，须提供继承公证书，前者提供继承书后还需将原产权证变更到继承人名下，此房屋才可办理过户手续，省直房改房需提供房改房上市准售表;

　　买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场;

　　二.非住宅(门面、办公用房、写字楼)：

　　卖方：产权人身份证原件及复印件一份，本人到场;

　　买方：买受人身份证原件及复印件一份，本人到场。