二手房买卖过户手续收费标准-云顶国际yd
导语 新乡本地宝为您提供关于二手房买卖过户手续收费标准。具体内容如下所示：
收费标准
一.住宅：
1.商品房
契税：2%
手续费：6元/平方
登记费：80元/套
印花税：0.1% 5元
2.房改房(经济适用房、集资房、安居房等)
契税：2%
土地收益金：1%
手续费：6元/平方
登记费：80元/套
印花税：0.1% 5元
3.非普通住宅(面积超144平方含144)
契税：4%
手续费：6元/平方
登记费：80元/套
印花税：0.1% 5元
营业税和个人所得税的征收：
(1)自产权证核发日期起未满5年上市交易的住宅，销售时需按认证价的5.55%征收营业税;非普通住宅超过5年(含5年)上市交易的，销售时按其增值差额(成交额-原值)的5.55%计征营业税。
(2)个人所得税征收有“核定征税”税率1%或者按照“财产转让所得”20%两种方式;个人转让自用5年以上，且是唯一家庭生活用房，可免征个人所得税(唯一家庭生活用房是指：夫妻双方同时只拥有一套生活用房)。
(3)一年内“先买后卖”、“先卖后买”以产权人配偶名义或夫妻共有名义重新购房可享受“个税”优惠政策。视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，可按规定给予部分或全部减免个人所得税。
(4)产权为单位，房屋出售时无个人所得税 ，但须缴纳营业税。
二.非住宅(门面、办公用房、写字楼)：
契税：4%
交易手续费：1%
登记费：200元/套
印花税：0.1% 5元
